06 51 67 99 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Amoureux du calme et des grands espaces, découvrez cette propriété située en pleine campagne sur les hauteurs de Noé, au coeur d'un terrain de 2 730 m².
Dès l'entrée, cette maison familiale séduit par une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie chaleureux et convivial.
Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.
L'extérieur est un véritable bijou, pensé pour les amoureux de détente et de moments privilégiés. Une somptueuse piscine 8x8 avec jacuzzi intégré vous invite à la relaxation, cet espace aquatique est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en pleine nature ou organiser des moments uniques de convivialité.
Le vaste terrain offre également un cadre paisible pour profiter des joies de la campagne.
(Un aménagement extérieur à votre goût est à prévoir ainsi qu' une remise aux normes de l'assainissement individuel).
Les atouts de cette propriété exceptionnelle :
2 hangars couverts (Idéal artisan).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Océane Grycza
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 371 686 de Toulouse
RCP Alliance IARD 62718544
Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 1267-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXXLBN5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 700 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
4 avril 2025

Baisse de 5,3%

359 000 €
7 janvier 2025
379 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
OCÉANE GRYCZA - SWEVEN

06 51 67 99 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.