Vente maison 170 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Val-de-Meuse (52140) - Montigny le Roi

The Door Man vous propose cette charmante maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes de l'autoroute de Montigny-le-Roi et à 20 minutes de Langres, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert des toilettes ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une baignoire d'angle. La cuisine, entièrement équipée et contemporaine, est ouverte sur une vaste salle à manger de 32 m², parfaite pour accueillir vos repas de famille. Un salon de 19 m² complète cet espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre spacieuse, également située au rez-de-chaussée.
À l'étage, une pièce palière avec rangements vous accueille, desservant trois chambres sous combles. Vous aurez également la possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec un appentis entièrement équipé d'une cuisine d'été, offrant une vue imprenable sur les hauteurs du Val-de-Meuse. Une piscine hors sol, entièrement équipée, vous attend pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Enfin, un double garage est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison est l'endroit idéal pour allier confort, fonctionnalité et vie en pleine nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 914 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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THE DOOR MAN

Infos légales : 81477788400010

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