Vente maison 180 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morfontaine (54920)

54920 MORFONTAINE VILLAGE - MAISON DE CARACTÈRE A RENOVER AVEC JARDIN PLAT - 7 PIECES - 186M2 HABITABLES - GRANGE GARAGE - PARCELLE 560 M2
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ : la maison JULIEN
Cette propriété construite avant 1850 se situe à :
- 4 km des Grands axe routiers vers Luxembourg / Belgique / Metz
- 14 km de Differdange
- 20 km Esch Sur Alzette
** RDC :
- SDB avec douche
- WC séparés
- Cuisine
- Salon SAM
- Cellier
- Garage avec mezzanine
-Accès jardin
** 1er niveau :
- SDB baignoire
- WC séparés
- 2 grandes chambres
- Plateau vide à exploiter
** Combles :
- 3 grandes chambres avec palier
En considérant tous les plateaux il y a :
- 2 plateaux de 120M2
- 1 plateau de 60M2 (combles)
La maison est dotée d'un beau jardin arboré de 450m²
**INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :**
- Type de toit : Tuile à emboitement
- Travaux à prévoir : Oui
- Exposition plein Sud dans le jardin
- Chauffage fioul : chaudière 2021
- DPE : G
- Surface totale parcelle : 560m²
- Période de construction : 1850
BIEN pouvant convenir à la création d'appartements, recherche PLU effectuée.
** Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de JULIEN **
** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien
** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 968 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 441 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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GEOFFREY BONSIGNORE - EFFICITY

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