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Vente maison 183 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Morsbach (57600)

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  • 984 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emmanuel Benner - iad

Emmanuel Benner - iad

06 71 76 82 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel Benner (06 71 76 82 20) vous propose : Baisse de prix pour cette spacieuse maison de plain-pied de 186 m², idéalement située à Morsbach, à proximité des commodités, de la zone commerciale de Forbach et des principaux axes autoroutiers, cette résidence se trouve à seulement quelques pas de la frontière allemande
Son agencement unique avec des volumes généreux et son style distinctif en font un véritable atout.
Découvrez, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², où le charme intemporel du sol en marbre d'époque se déploie de l'entrée au couloir, créant une ambiance élégante et harmonieuse.
Grande cuisine lumineuse de 18 m², cette pièce est prête à accueillir une cuisine contemporaine qui saura la mettre en valeur.
Une chambre spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux autres chambres équipées de placards intégrés
Profitez de l'immense véranda de 44 m² avec mezzanine offrant une vue dégagée sur un espace extérieur ensoleillé et isolé, sans vis-à-vis, charmant et discret. Parfait pour des moments de détente en plein air.
Pour restaurer son éclat, un rafraîchissement des peintures et des sols et quelques retouches réfléchies pourraient métamorphoser l'espace avec élégance. Cependant, les amateurs de style vintage trouveront peut-être leur bonheur avec ce papier peint rétro, qui apporte une touche de charme intemporel à l'ensemble
Sous sol de 150m² avec isolation au plafond, garage spacieux de 43 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules.
Chaudière au fioul équipée d'un nouveau brûleur récemment installé
Maison datant de 1975 sur un terrain de douze ares
Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Benner EI (ID 81194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1587933 - Réf Superimmo : ANVXWIKGU
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

186 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 273 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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