Vente maison 231 000 €

186,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nègrepelisse (82800)

Sur la commune de Nègrepelisse, charmante maison familiale de 185m2 sur 2000m2 de terrain arboré au calme avec dépendance.
L'entrée se fait par une agréable véranda équipée d'une climatisation réversible, salon cosy avec coin bar et insert, cuisine fermée, buanderie, WC et grande chambre avec placards en RDC.
A l'étage, 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite à neuf, WC et dégagements.
Une grande terrasse avec plusieurs mûriers platanes vous permetrra de profiter du soleil et de douces soirées.
Dépendance pouvant être aménagée à votre goût (bureau, stockage...)
Grand parking extérieur, beau terrain arboré,cloturé à l'abri des regards.
Proche de toutes commodités de Negrepelisse
A 20 minutes de Montauban, 10 minutes de la Gare SNCF de Caussade.
Points positifs: environnement calme, nombreuses possiblités, pas de gros oeuvre en travaux.
Côté prestations: climatisation réversible, insert, nombreuses pièces rénovées, véranda double vitrage
Honoraires charge vendeur

Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI
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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 1 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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