Vente maison 1 290 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

Au Coeur de Nice Centre, quartier Musiciens
RARE! Un Charmant hôtel particulier Belle Epoque du début du siècle dernier sur 3 niveaux avec une jolie façade travaillée et face à un immeuble superbe classé.
Cette demeure de 186 m² env comprend 7 pièces avec 4 ou 5 chambres si habitation et un demi sous-sol exploitable non négligeable.
Idéal surtout pour une activité libérale ou commerciale (avocats ,experts comptables médecins etc...)
Travaux à prévoir. Un beau potentiel!
Un vrai garage fermé pouvant accueillir 2 voire 3 voitures et moto de plus de 24 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière Orpi
Référence agence : 6446

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Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 935 € / m²
Taxe foncière : 2 077 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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