Vente maison 1 290 000 €
186,42 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nice (06000)
- 6 920 €/m²
- Terrasse
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NICE - MUSICIENS : Proche du Square Mozart, MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE. L'Hôtel particulier est réparti sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dressing, salle de bains avec WC, couloir, escalier, jardin d'hiver et nombreux rangements et dégagements. Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour, salle à manger, escalier, cuisine indépendante et nombreux rangements et dégagements. Au premier étage : deux chambres, bureau, escalier, 2 WC indépendants et nombreux rangements et dégagements. Cette villa belle époque est à rénover entièrement et bénéficie d'un gros potentiel avec beaucoup de charme et de cachet (hauts plafonds, moulures...). Un garage fermé et une place de parking devant le garage complètent ce bien rare sur le marché !!! Possibilité profession libérale ! A visiter sans tarder ! A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !
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Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 6 920 € / m² |
Taxe foncière : 2 077 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf
186,42 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 171 m² | Orientation : Sud |
Terrasse | Année de construction : 1907 |
Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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