Vente maison 467 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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2 511 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES

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Description

Chaudon, à une heure de Paris, 15 - 20 mn des différentes gares, Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente une maison bourgeoise de charme. Construction datant de 1890. D\'une superficie de 186 m² environ sur 3 niveaux incluant le rez de chaussée. En poussant le portail de cette maison vous y decouvrirez un havre de paix, à l\'abri des regards. Construite sur trois niveaux elle comprend une entrée avec sol d\'origine en carreaux de ciment et tomettes, une grande cuisine indépendante dinatoire dotée de 3 fenêtres, un séjour, une salle à manger, un toilette- invité. Moulures et cheminées. Au premier étage : chambre parentale d\'environ 25 m² avec salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc, palier faisant office de bureau, petite chambre, et suite de 32 m² avec poutres apparentes. Au 2éme étage : 2 autres chambres sous les combles aménagées, salle d\'eau avec wc. Le tout en très bon état. Belle hauteur sous plafond. Fenêtres neuves dans toute la maison. Parquet, moulures. Production d\'eau chaude et de chauffage individuel au gaz (Chaudière neuve : 2 ans). Lumineuse. Calme. Tout à l\'égoût. Fibre. 2 entrées possibles. Terrain d\'une superficie de 576 m² environ Jardin, terrasse, piscine chauffée, cuisine d\'été avec four à pain, dépendance à aménager dans le fond du jardin pour une surface totale de 54 m² et 108 m² possible. Autres dépendances en face de la maison. local de piscine - grande cave à vin ou autre). Transports : car, gare de Dreux et Maintenon à 15mn en voiture. Village avec toutes commodités : commerces et écoles. Prix de vente 467 000 euros honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51710_28892940)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : AG329-786 - Réf Superimmo : ANVXX7VRX

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 2 511 € / m²

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 578 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

2 861 kWh/m²/an

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