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Vente maison 138 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Noyers (52240)

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  • 742 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 27 m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

THE DOOR MAN L'immobilier 100% Partagé
Laissez vous séduire par cette maison pleine de potentiel, idéalement située à seulement 5 minutes de Montigny-le-Roi !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie pratique complète cet espace.
À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, idéales pour toute la famille. Un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire sont également présents. De plus, le grenier aménageable offre de multiples possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
À l'extérieur, cette propriété vous réserve bien des surprises ! Deux garages avec ateliers raviront les bricoleurs, et il y a suffisamment de place pour stationner plusieurs véhicules. La grande terrasse, équipée d'un barbecue et d'un four à pain, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 2 308 m², avec son hangar, vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement.
Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 6340 € - montant maxi : 8650 €.
Nom Prénom AMI : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 6916 - Réf Superimmo : ANVXXB95F
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 742 € / m²
Taxe foncière : 673 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-haute-marne/52/honoraires.html

Disponible immédiatement186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 308 m²
GarageAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine de 27 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 814777884
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