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Vente maison 250 000 €
186 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Noyon (60400)

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  • 1 344 €/m²
Annie POIRET - Propriétés-privées.com

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Description

60400 NOYON - 5 chambres - 186m² habitables
Très beau pavillon familiale de 1989 à 10min de la gare de NOYON, des commerces, médecins, activités, hôpital, écoles.
Magnifique propriété sans vis à vis
Une maison spacieuse, agréable à vivre, baignée de lumière.
Elle est habitable de plain pied.
L'entrée se fait par un couloir qui distribue une très grande cuisine aménagée équipée dinatoire, salle a manger et salon avec cheminée pierre ouverte, une pièce de vie de plus de 45m² pour accueillir votre famille.
2 chambres, salle de bain et salle de douche avec WC séparé complètent ce rez de chaussé.
La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 100m², sans vis à vis et avec une splendide vue sur notre campagne.
Au premier étage, un palier avec 3 chambres, un bureau et une partie grenier de 45m² à aménager selon vos envies et vos besoins.
Magnifique jardin arboré et fleuri de 3000m² .
2 garages avec portes motorisées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 250000 euros. Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 373985
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 373993POE - Réf Superimmo : ANVXWXA1C
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 344 € / m²
Taxe foncière : 2 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290505.pdf

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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