Vente maison 225 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nuits (89390)

EXCLUSIVITE, NUITS SUR ARMANCON, Maison indivuduelle d'environ 185 m² habitable utile, situé à 15 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (PARIS 1H05, DIJON 35 Minutes)
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour/salon, une chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie/cellier et un garage attenant.
A l'étage, une mezzanine, trois chambres et un WC avec lavabo et possibilité de mettre une douche.
Grenier aménageable d'environ 40 m².
Une grande terrasse couverte d'environ 45 m² et un espace barbecue.
Terrain attenant et clos d'environ 875 m².
Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Panneaux solaires. Adoucisseur d'eau
Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois
Tout à l'égout.
A voir absolument.
Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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