Vente maison 382 000 €

186,84 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Oisy (59195)

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes et Denain vous proposent à la vente ce magnifique pavillon individuel d'architecte construit sur la commune de Oisy sur une parcelle de 932m². Ce pavillon saura vous charmer avec son rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant une grande cuisine équipée Pando dînatoire ouverte sur salle à manger (environ 40 m²), un salon, une suite parentale (chambre + salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double-vasque), des WC, un cellier, une buanderie, et un bureau de 17m² donnant accès sur l'extérieur. Un très bel escalier en colimaçon vous emmène à l'étage où vous attendent trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, WC et double-vasque. Matériaux de haute qualité : carrelage en marbre, tommettes colorées, papier peint venant d'Angleterre, baignoire balnéo, radiateurs Thermor, clim réversible... Côté extérieur, vous attendent trois belles terrasses en pierre bleue exposées Sud-Ouest avec un spa-jaccuzzi, plusieurs places de stationnement privé, un car-port et une prise pour véhicules électriques. Possibilité de transformer le bureau en garage comme c'était le cas à l'origine, en récupérant l'ouverture initiale. Très bonne isolation (Classe DPE : C). Fibre internet. A 5 minutes en voiture de l'hôpital de Valenciennes. Secteur très calme, en impasse. Bien très rare sur le secteur, il n'y en a pas deux comme celui ! Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! A découvrir sans tarder en contactant Maurine PONDAVEN au 07 81 37 87 92 ou Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

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Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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