Vente maison 385 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peyrehorade (40300)

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2 070 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

Maison de Maitre située à SORDE L'ABBAYE, de 186 m², sur un terrain de 1 024 m² totalement plat et clos , composée d'un salon séjour de 34 m², salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bain, WC, terrasse, abris voiture de 70 m², salon d'été, abris jardin et dépendance. Menuiserie double vitrage, volet bois, couverture récente, VMC, fibre optique, chaudière gaz FRISQUET pour chauffage et production d'eau chaude, chauffe-eau électrique. Maison du XVIIe siècle à l'ambiance chaleureuse, aux matériaux naturels et à son histoire unique. Située à seulement 4 minutes de PEYREHORADE et 9 minutes de l'accès autoroute. Rémy PUJOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 373 939 - Dax.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : PRD1584 - Réf Superimmo : ANVXXLCXL

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²
Taxe foncière : 1 358 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170376.pdf

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 024 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
6 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1609
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794