Vente maison 55 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pinols (43300)

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296 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel

0471506523

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Description

A 20 minutes de langeac.
Une des rares maisons avec toiture en ardoise et pierres apparentes en centre ville de Pinols.
Au RDC, ce bien se compose d'un sejour ouvert avec cuisine, salle à manger et salon lumineux . Au-dessous se trouve un grand garage avec porte sectionnelle neuve et accessible de l'intérieur.
Le première étage se partage en 2 chambres et salle de bain avec WC. Au deuxème étage, 4 chambres supplémentaires. Grenier au dessus.
Le chauffage est équipé d'un poêle à granulés de 2015 et de convecteurs électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La toiture a été refaite en 2002. Les menuiseries sont en PVC double vitrage au RDC uniquement et les volets sont tous en PVC (2014).
Idéal pied à terre ou projet de gîte à 2 pas de la nature.
Travaux de raffraichissement à prévoir.
Contact : Romane 0642467868
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Publiée le 24/06/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXSR4WQ

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

186 m² - 7 pièces - 6 chambres	1 Garage
Chauffage individuel	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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