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Description

Maison Magnifique au Coeur du Domaine de la Pomponnette un environnement boisé et préservé avec 2000m² de terrain. Vous rêvez de vivre au coeur de la nature, dans une maison d'exception entourée de propriétés uniques et prestigieuses ? Cette demeure est faite pour vous ! Caractéristiques Principales : 4 Chambres Spacieuses : Offrant confort et intimité, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Séjour Lumineux : Un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse. Profitez de moments de détente face à une vue imprenable sur la nature environnante. Cadre Exceptionnel : Située au coeur d'une forêt, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte urbain. Secteur Très Prisé : Un emplacement rare et recherché, entouré de propriétés uniques qui confèrent au secteur un charme et une exclusivité inégalés. Points Forts : Exposition Idéale : La terrasse sud-ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Nature à Portée de Main : Accès direct à la forêt pour des promenades, randonnées et moments de relaxation en pleine nature. Proximité des Commodités : Bien que nichée en pleine nature, la maison reste à proximité des commodités essentielles, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Le plus de cette affaire : Possibilité de construire une nouvelle maison sur le terrain ou de détacher une parcelle de 593m².

Publiée le 08/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 8406 - Réf Superimmo : ANVXVZKJU
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Caractérisques
Prix de vente : 732 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 940 € / m²
Taxe foncière : 2 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72546.pdf

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 8 parkingsTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 6,6%

732 900 €
18 juillet 2024

Baisse de 0,6%

785 000 €
8 juin 2024
790 000 €
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