Vente maison 349 000 €

186 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Port-de-Bouc (13110)

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Sous compromis
1 876 €/m²
1 Garage

Maxime Richert Immobilier

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Description

- SOUS COMPROMIS - Sur Port de Bouc (13) Plage Bottai , l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente cette grande maison de 186 m2 composée de deux logements. Vous trouverez au rez de chaussée d'un T4 de 89 m2 avec terrasse et à l'étage un T5 de 95 m2 avec terrasse exposée plein sud avec vue mer. Construite sur une parcelle de 580 m2, vous profiterez de plusieurs parkings, espace vert, potager, et un grand garage de 58 m2. Le terrain est entièrement clôturé avec peu d'entretien. Ce bien necessite un rafraichissement intérieur et une amélioration énergétique. Situé au calme, à quelques pas de la mer et à proximité du centre ville. Réf: 1181 Prix: 349 000 € honoraires inclus charge vendeur. DPE CLASSE ENERGIE E253 CLASSE CLIMAT E57.
Contactez l'agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 2981 € et 4033 € par an. Prix moyen des energies indexé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1181 - Réf Superimmo : ANVXX8U3D

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://maximerichert.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 580 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Séjour de 27 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 981 € / an

Maximum : 4 033 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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