Vente maison 540 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

Portets (33640)

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2 903 €/m²
Terrasse

Joel VAUDON - iad

06 60 38 47 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Grande maison de village propose de grands volumes en terme d’espace de vie. Elle se compose de la manière suivante, six chambres, deux salles d’eau, deux toilettes, cuisine toute équipée ouverte sur le grand salon, buanderie, bureau, cave à vin….. Côté jardin 2000m2 entretenu avec soin, arboré, et possibilité de faire une grande piscine. Secteur idéal pour rejoindre Bordeaux rapidement. Gare à seulement cinq minutes en voiture. Commerces de proximité deux minutes à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631807 - Réf Superimmo : ANVXX1ELT

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

186 m² - 8 pièces - ter. 2 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1979	Cheminée
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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