Vente maison 197 950 €

186,1 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pouldreuzic (29710)

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1 064 €/m²
Exclusivité

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Description

Cette maison spacieuse sur trois niveaux est idéale pour une famille ou un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée accueillante, une chambre, une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, une véranda lumineuse avec un accès direct au jardin, un WC et un ancien local professionnel transformable selon vos besoins. Le premier étage, accessible aussi par un escalier extérieur situé sur le pignon de la maison, dispose de deux chambres, une seconde salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant encore de nombreuses possibilités. En plus, un grand hangar de 200 m² avec un espace bétonné, parfait pour un atelier ou du stockage, complète la propriété. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel et de charme ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2464 - Réf Superimmo : ANVXWUDSO

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Caractérisques

Prix de vente : 197 950 €	Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente.

186,1 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 930 € / an

Maximum : 8 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 7,5%

197 950 €

4 octobre 2024

214 000 €

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