Vente maison 472 500 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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2 540 €/m²

Cabinet Descroix

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Description

Au sein d'une commune appréciée située à 15 minutes de Reims, une belle maison ancienne de village. Celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine meublée avec coin repas donnant sur une terrasse centrale et son jardin. En rez-de-chaussée un double salon séjour avec belle cheminée ancienne ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage un palier nous mène vers l'espace nuit, sur ce niveau quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle de bains et des WC séparés. En sus une grange aménageable sur deux niveaux pour 88 m² ainsi qu'un chartil de 45 m² permettant le stationnement de véhicules. Rafraichissements à prévoir, divers usages possibles. Joli jardin avec arbres fruitiers surplombant la maison. Un grenier et une grande cave voûtée complètent ce bien. Proche Reims, secteur Merfy / Saint-Thierry

Publiée le 24/09/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 404 - Réf Superimmo : ANVXWRD82

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 540 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Année de construction : 1920
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 5,3%

472 500 €

24 septembre 2024

499 000 €

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