Vente maison 340 000 €

186 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Réning (57670)

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1 828 €/m²
Exclusivité

Anne-Julie BECKER - SAFTI

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Description

Située dans un quartier calme de Réning, cette superbe maison contemporaine, construite en 2020 sur une parcelle de 11,50 ares, vous séduira par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Entièrement de plain-pied, elle présente une surface habitable spacieuse et confortable, parfaite pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre de 57,20 m², comprenant un séjour clair et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l’extérieur.
La propriété dispose de neuf pièces, dont une indépendante avec entrée privative, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une activité professionnelle, la création d’un espace dédié à une profession libérale ou à un bureau à domicile.Toutes les pièces ont été décorées avec soin, dans un style résolument charmant et élégant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 60 m² dévoilant une vue imprenable, à la fois dégagée et arborée, avec un panorama plongeant sur le terrain, procurant une sensation d’évasion et de quiétude au quotidien.
Le double garage côte à côte complète ce bien.
Pour votre confort, une pompe à chaleur alimente le chauffage au sol.
L’atout supplémentaire : une taxe foncière avantageuse de seulement 660 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1368403 - Réf Superimmo : ANVXWU4FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 828 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

186 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Année de construction : 2020

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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