Vente maison 296 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rétaud (17460)

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1 591 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Rétaud en Charente Maritime, venez découvrir cette belle maison Charentaise des années 1900 de 150 m² entièrement rénovée, située à proximité des commerces. à 10 minutes de Saintes et à 25 minutes des plages.
Au rez de chaussée vous trouverez l'entrée qui mène à la vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un poêle à bois, un bureau, une salle de bain et1 WC
L'étage se compose de 4 chambres, d'un dressing,d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, Cette maison dispose d'un garage et de 120 m² de dépendances. Jardin arboré de 580 m².
Idéale pour une famille, une résidence principale ou secondaire, pour une entreprise ou pour un artisan .
Ne tarder pas! contacter moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 088 €
Honoraires : 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Publiée le 16/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 169823 - Réf Superimmo : ANVXVRJIB

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Historique des prix

22 mai 2024

Baisse de 0,9%

296 000 €

16 mai 2024

298 800 €

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