Vente maison 456 500 €

186,8 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rieux-Minervois (11160)

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2 444 €/m²
2 Garages

SM Immobilier

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Description

RIEUX MINERVOIS SUR LA ROUTE DES VINS VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE VILLA DE PRESTIGE CONSTRUITE EN 2022
En rez-de-jardin ce bien d'exception comprend une très belle pièce à vivre de 91.96 m2 (cuisine équipée Maxima - ilot central - cave à vin - cellier).- 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc - un patio de 30 m2 - un garage de 35 m2 et une terrasse de 87.24 m2.
Au premier étage où l'on accède par un magnifique escalier en colimasson vous trouverez, une deuxième suite parentale d'une surface de 24.53 m2 donnant accès à uun terrasse panoramique de 29.12 m2.
Ce bien est équipé d'un système rafraichissant au sol - pompe à chaleur - volets électrique centralisés - adoucisseur d'eau osmoseur -panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire..... Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1296 - Réf Superimmo : ANVXX90C2

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Caractérisques

Prix de vente : 456 500 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.smimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

186,8 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 926 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 91 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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