Vente maison 149 800 €

186 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rimons (33580)

RIMONS 33580, petite commune rurale de l'Entre deux mers, elle fait partie des communes peu ou très peu denses, forte densité de terres agricoles. Ce petit village se trouve proche de l'itinéraire du chemin de Saint Jacques de Compostelle où vous pourrez profitez de son environnemnt calme et ses paysages vallonés. Proche de la commune de Saint Ferme et de son abbaye.
A seulement 1h15 de Bordeaux, 30 minutes de Marmande, et à 5 minutes des Bastide de Monségur et de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...)
Kheops Immo, vous propose de découvrir cette maison à rénover de 186 m2 environ avec dépendances. Ce bien est situé dans un petit hameau, au calme. La maison mitoyenne par un côté est composée d'une entrée qui dessert à droite un salon, une chambre et une salle d'eau. Sur la gauche la cuisine/salle à manger équipé d'une cheminée, buanderie, Wc et à l'étage 2 chambres passantes, une pièce à aménager. Grenier. Attenante et accessible par la buanderie vous disposerez d'une grange (compteur électrique, chaudière). A l'extérieur un ancien chai + poulailler.
Double vitrage, chauffage au fioul, micro station à refaire...
Beaucoup de potentiel, des travaux de rénovations sont à prévoir.
Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. , 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, , 05 19 08 22 47.
Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 800 €

Prix au m² : 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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