Vente maison 384 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouge-Perriers (27110)

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente, dans un environnement de qualité, cette belle construction traditionnelle édifiée en 2012, sur une parcelle d'environ 4 000m² avec dépendance à usage de garage et atelier.
Cette bâtisse pleine de charme se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 75m² comprenant une cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et un salon. Un cellier, un dégagement, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et WC indépendant. Enfin, accessible du séjour, une pièce à usage de salle de jeux/salle home cinéma en souplex.
À l'étage, une belle pièce palière d'environ 25m² desservant quatre chambres dont une avec dressing et balcon et une avec mezzanine. WC indépendant.
Pour compléter le tout, la propriété offre également, un double garage, un atelier, un appentis, une cave accessible de la maison, une mare ainsi qu'une grande terrasse avec barbecue.
L'ensemble est en parfait état.
Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur.
L'assainissement est individuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 384 000 €

Prix au m² : 2 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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OBJECTIF PIERRE

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