Vente maison 620 000 €
186 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rougiers (83170)
- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
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En exclusivité et uniquement chez Liberkeys, dans secteur pavillonnaire à l'est de Rougiers, une grande maison composée de 2 parties distinctes sur un terrain de 2159m² essentiellement sur l'arrière de la propriété.
- La partie principale en R+1 se compose au rdc, d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, l'escalier pour le 1er étage et l'accès à la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ~60m² exposée Sud le tout donnant une grande terrasse en L avec pergola bioclimatique.
Depuis la pièce de vie climatisée, on accède à une chambre climatisée ~17m² avec placards et accès à l'extérieur.
Depuis la cuisine, on accède à une arrière cuisine/buanderie avec un escalier desservant le garage ~45m² et les caves.
Au 1er étage, 2 belles chambres avec placards ~19m² dont une avec terrasse couverte et 2 salle d'eau dont une avec wc.
Cette partie demande un bon rafraîchissement.
- La deuxième partie est un espace aménagé en T2 avec terrasse situé à l'étage avec accès indépendant composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ~23m² exposée Ouest, puis une salle d'eau, une chambre de 9,5m² et un wc indépendant.
Cette partie qui peut être rattachée à la partie principale demande de gros rafraîchissements.
Le terrain plat est encore constructible et possiblement détachable (~ 900m²).
La maison est éligible à la fibre et équipée de panneaux solaires.
Taxe foncière 2023: 2404€.
****Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259.
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Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
Taxe foncière : 2 404 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 159 m² | Orientation : Sud |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 1994 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
4 salles d'eau | 3 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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