Vente maison 219 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Beugné (85210)

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1 177 €/m²
7 Parkings
Chauffage individuel au fuel

Matthieu GIRARD - Expertimo

06 79 90 73 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint Jean de Beugné Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, 5 minutes de Sainte Hermine, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 50 minutes de La Rochelle.
Une maison en pierre avec de beaux volumes et une belle prestance extérieure, ce bien vous ouvrira ses portes sur un hall d'entrée spacieux desservant un grand séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée, une grande chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, à l'étage on retrouve un palier distribuant 3 chambres volumineuses (15 , 17 et 18m2), une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble.
Le tout pour 186m2 habitable.

A l'extérieur on retrouve un terrain de 1276m2 totalement clos de haies et clôture rigide, un préau de 50m2 permettra de stationner plusieurs véhicules à l'abri.
Maison qui demande un rafraichissement intérieur pour lui donner un cachet non négligeable...
Cractéristiques: Tout à l'égout, double vitrage, électricité ok, chauffe-eau récent de 2021, toiture refaite en 2015...

Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI -NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1392_53 - Réf Superimmo : ANVXWTPQW

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2039

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 276 m²	7 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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MATTHIEU GIRARD - EXPERTIMO

Infos légales : 82793070200010