Vente maison 195 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-en-Caux (76560)

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1 048 €/m²
2 garages - 2 parkings

AGENCE DE LA DURDENT

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Description

Idéal investisseurs, maison divisée en 2 logements édifiée sur 500 m² de terrain.
- Maison T5 louée 648 € / mois, d'une surface de 123 m² habitable, comprenant cuisine ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, bureau, buanderie, salle de bains, WC indépendant et à l'étage : palier desservant 3 chambres. Garage.
- Maison T3 louée 519 € / mois, d'une surface de 63 m² habitable, comprenant cuisine ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, dégagement / buanderie, WC indépendant et à l'étage : palier desservant 2 chambres et salle de douche. Garage.
Situation géographique idéale, à proximité des grands axes.
Rare à la vente !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 24200-DURDENT - Réf Superimmo : ANVXVGFF4

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf

186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord	2 garages - 2 parkings
Séjour de 63 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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