Vente maison 750 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

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4 032 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Alpine

241 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 186 m² nichée au cœur d'un terrain arboré de 2400 m². Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, et une véranda baignée de lumière. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses et une salle de bain entièrement rénovée. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe les lieux, accompagnée de 3 autres chambres et d'une salle de douche rénovée. À l'extérieur, profitez d'un garage non attenant et d'une superbe piscine de 5x12 m, idéale pour les journées d'été. Le tout avec une vue exceptionnelle sur les 3 Pucelles. Elle est située à seulement 5 minutes à pied du bus desservant le lycée Internationale Europole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir cette propriété en personne. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 13428

Publiée le 04/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : NIEW-GSO-389 - Réf Superimmo : ANVXXDEUB

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 032 € / m²
Taxe foncière : 2 054 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5421/bareme.pdf

Disponible immédiatement	186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 460 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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