Vente maison 1 258 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : Maison de Charme à Saint-Raphaël - 5 Chambres - Belle Exposition Sud- 10 mn à pieds du centre-ville et de la plage.
Cette maison de 186m² offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Raphaël. Avec 5 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon et plusieurs WC, elle convient parfaitement à une grande famille.
Située sur 3 étages, la maison bénéficie d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La suite parentale au troisième étage offre une vue dégagée et bénéficie d'un grand solarium.
Un studio indépendant et un garage complète les prestations de ce bien rare à la vente.
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur.
Proximité immédiate des commodités et des transports en commun, maison rare à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 258 000 €

Prix au m² : 6 763 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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PATRICK ORSATELLI - IAD

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