Superimmo
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Vente maison 364 000 €
186,66 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Geneviève (60730)

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  • 1 950 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Capron Immobilier

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224 avis
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Description

A saisir rare sur le marché à seulement 10 minutes de Sainte Geneviève dans un village avec écoles: 2 habitations et 3 terrains constructibles de 800 m² chacun sur la même parcelle.
La première habitation se compose:
Au rez de chaussée de deux vérandas, une entrée, un wc avec lave mains, une salle d'eau, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et une chambre.
A l'étage une grande pièce palière et deux chambres.
La deuxième habitation se compose:
Au rez de chaussée dun séjour cuisine, d'une salle d'eau avec wc et une chambre.
A l'étage un grenier aménageable.
Le plus: dépendance, atelier, chaufferie, cave, abri, carport et box pour chevaux sur un terrain de 4770 m². ( possibilité de faire 3 terrains à batir de 800 m² chacun). Faites vite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4160.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Annabelle Delettres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 280 819 délivré à Beauvais
RCP Sérénis Assurances Police n° 7.000.002.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VM2995-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXX72DQ
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf

186,66 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 4 770 m²1 garage - 10 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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