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Vente maison 929 000 €
186 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sarzeau (56370)

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  • 4 995 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Agence Le Clos Salomon

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Description

Idéalement située à 150 mètres du Golfe, cette maison d'architecte de 2016 vous offre volumes, élégance et un magnifique jardin paysagé au calme et sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée vous accueille avec une pièce de vie de 55 m² ouverte sur la nature ,une cuisine A/E haut de gamme et son arrière cuisine /buanderie, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, un SPA de nage intérieur avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC. Un magnifique escalier vous mènera à une très grande mezzanine et deux chambres. Un garage attenant à la maison ,un car port et un jardin de 1000 m² complètent ce bien rare et de haute qualité. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3336 - Réf Superimmo : ANVXX6FQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 929 000 €Prix au m² : 4 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/927.pdf

186 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 55 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 804093086
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