Vente maison 1 900 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sceaux (92330)

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10 215 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

de Kerangat Immobilier

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Description

L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose :
Quartier résidentiel du Parc de Sceaux. Bon emplacement proche des écoles primaires, du collège et lycée LAKANAL et, à 5-7 mn à pied des gares RER de Bourg la Reine ou Parc de Sceaux et du centre piétonnier. Cette maison de style Art Déco construite dans les années 1940 sur 582 m² de terrain totalise 186 m² sur 3 niveaux d'habitation. Elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine équipée et, dans les étages, 6 chambres, 3 salles de bains et 3 WC.
Le sous-sol est total.
Bon état général, hauteur sous plafond de 2, 95 m, moulures, cheminée participent au charme et au confort.
retrouvez nos offres sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5960.00 et 8070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3736-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXX3L68

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 10 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf

186 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 582 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

399 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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