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Vente maison 509 000 €
186 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Schiltigheim (67300)

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  • 2 737 €/m²
  • 1 Garage
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

64 avis
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Description

Venez découvrir cette maison de 186 m² située à SCHILTIGHEIM , dans une rue calme et à sens unique. Sur une parcelle de 334 m², cette charmante maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains, des WC séparés, 2 chambres . Vous y trouverez également une lumineuse pièce de vie chauffée donnant accès au jardin arboré. Au premier niveau : 2 grandes chambres ( 11.89 m² et 24.93 m²), toutes deux donnant accès à une loggia. La plus grande chambre dispose de sa propre salle de bains. Sur le même pallier, vous y trouverez une pièce pouvant servir de dressing ou de buanderie. Les combles, avec de belle possibilités d'aménagement sont accessibles depuis cet étage. Au sous-sol, vous y trouverez un garage double en enfilade, une grande cave de stockage, un coin buanderie mais également une lumineuse pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou de cuisine d'été. Le chauffage est au fuel. La maison est équipée de panneaux solaires. Côté transport, vous y trouverez à quelques pas, des lignes de bus, la gare mais également tous types de commerces. Des écoles se trouvent à proximité. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse. Pour plus d'information, contactez votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER à BISCHHEIM. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 19920 - Réf Superimmo : ANVXWJF6D
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²
Taxe foncière : 3 051 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302878.pdf

186 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 334 m²1 Garage
4 cavesAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 460 € / an
Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Infos légales : 49854438600135
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