Vente maison 2 150 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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11 559 €/m²
Exclusivité

Agence Moser Immobilier Hossegor

118 avis

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Description

SUR 1.500 m² DE TERRAIN AU CENTRE-VILLE D'HOSSEGOR ! Dans un quartier très prisé et recherché, en plein coeur du centre-ville d'Hossegor, dans une rue calme et à l'abri des regards. Profitez d'une vie privilégiée tout à pied, centre-ville, lac, golf et plages. Villa d'architecte d'environ 180 m². Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse exposée SUD-EST, ses 5 chambres pouvant facilement accueillir famille et amis, et sa généreuse parcelle de 1.520 m². Très bien pensée, la maison dispose entre autre d'une suite parentale, d'un cellier et d'une arrière cuisine, ainsi que d'un garage de 28m². Maison confortable, idéale tant pour une vie à l'année qu'en résidence secondaire. Les possibilités d'aménagement intérieur et extérieur sont nombreuses. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.470 euros et 4.740 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3620 - Réf Superimmo : ANVXV0BY0

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 11 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7765.pdf

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 520 m²	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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AGENCE MOSER IMMOBILIER HOSSEGOR

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