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Description

Audace Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle à Tassin-La-Demi-Lune, Ce bien situé à 500m de l'Horloge et du centre de Tassin, vous séduira par son potentiel et ses beaux espaces, Venez découvrir un bien de 186m² sur 3 niveaux, composé au 1er niveau d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (50m²), une buanderie, un Wc. Au second niveau vous trouverez un espace de jeux, une très belle chambre parentale, deux chambres de 12m² et 14m² ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau vous découvrirez deux chambres dont une de 22m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce joli bien est implanté sur une parcelle de 277m² composée d'une partie jardin ainsi que d'une belle terrasse aménagée. 2 places de parking Son emplacement, proche de tous les commerces de proximité et du centre de Tassin la Demi Lune. A 5 minutes à pied de la Gare TER. Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2 640 euros -3 630 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

Publiée le 08/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : M-058-TLA-3 - Réf Superimmo : ANVXVZHAK
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://audaceimmobilier.com/nos-honoraires/

186 m² - 6 pièces - 5 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1965
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 17,6%

490 000 €
18 juillet 2024

Baisse de 2,5%

595 000 €
8 juin 2024
610 000 €
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