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Description

Maison Contemporaine Confortable et Moderne
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019, offrant 186 m² habitables sur un terrain de 8,38 ares.
Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Le séjour est lumineux et spacieux, idéal pour recevoir.
La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, conçue pour allier praticité et convivialité.
Les chambres sont confortables, offrant des espaces de repos agréables. Les salles de bains sont modernes, bien agencées pour votre confort.
L'ensemble est en excellent état, avec de grandes ouvertures en PVC triple vitrage, garantissant une isolation optimale.
Le jardin paysagé est un véritable atout, offrant un cadre agréable pour se détendre ou organiser des repas en plein air.
De plus, la maison dispose d'un double garage et le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un espace de loisirs supplémentaire.
Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
Écoles et crèches à 10 min à pied Commerces et restaurants accessibles en quelques minutes Transports en commun : bus et tramway à proximité Hôpital à seulement 5 min en voiture Parc et espaces verts pour vos promenades et moments de détente
Ce bien rare sur le marché vous attend.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : VM728-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXY4NBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 838 m²2 garages - 4 parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage: au sol
Cuisine équipée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 449 € / an
Maximum : 1 961 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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