Vente maison 695 000 €

186,77 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valras-Plage (34350)

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3 721 €/m²
1 garage - 5 parkings

Amandine AZEMAR - 3G Immo

99 avis

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Description

EXCEPTIONNELLE en EXCLUSIVITE Située à Valras Plage dans une impasse calme en centre ville je vous propose cette Maison d'Hôtes entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sur une parcelle d'angle de 319 m2 offrant plusieurs entrées, terrasses et parkings. Elle se compose d'une confortable habitation de type 3 d'une surface habitable de 71 m2 plain pied avec garage et jardin. HALL d'entrée avec coin bureau à disposition des hôtes. Coté Chambres d'hôtes, le bien en comptabilise 4, équipées et aménagées comme en hôtellerie, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec SPA et pergolas. Partie technique, une buanderie confortable avec fenêtre. L'équipement et les meubles sont vendues pour un montant de 27 620 euros. LES PLUS : possibilité d'acquérir meublée et équipée, climatisation, rénovation récente, projet prêt à l'emploi. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187956AA-1462406680

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 18795 - Réf Superimmo : ANVXVMPMW

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 721 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

186,77 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 319 m²	1 garage - 5 parkings
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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