Vente maison 265 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verdun (55100)

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1 425 €/m²
Exclusivité

Gaetan BURATI - SAFTI

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Description

Située à Verdun, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un quartier paisible et recherché à quelques mètres à pieds de toutes commodités et du centre ville.
Le rez-de-chaussée vous offre de belles pièces à vivre regroupant un séjour, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, un toilette et une buanderie donnant accès au garage pour un véhicule. Possibilité de créer un chambre à ce niveau.
Un premier étage vous donne accès à quatre grandes chambres de 15 à 28 m² avec des espaces rangement et dressing et pour finir un second toilette. Il est possible d'aménager à ce niveau une salle de bain et/ou une suite parentale.
Un grenier de 110 m² pouvant servir de lieu de stockage complète l'agencement intérieur de l'habitation.
Une grande terrasse de plus de 90 m² accessible depuis la cuisine, une dépendance en pierres à rafraîchir en un magnifique atelier et un jardin clôturé vous assureront des moments conviviaux et une praticité pour la gestion des enfants.
Un grand parking est disponible aux abords du bien.
Chauffage au gaz.
Pas de travaux à prévoir.
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 0625714360, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Ducsous le numéro 953 663 697 - SAFTI – BURATI Gaetan, Conseiller indépendant

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1388255 - Réf Superimmo : ANVXX6P7C

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²	Année de construction : 1940
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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