Vente maison 229 900 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vergezac (43320)

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1 236 €/m²
Exclusivité
2 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

OUIHome

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Description

Découvrez en exclusivité cette ancienne ferme mitoyenne d'un côté idéale pour un projet d'hébergement ou d'investissement locatif.
Le bien se compose :
En RDC
D'un premier appartement d'environ 78m² rénové en partie.
D'un deuxième appartement à refaire d'environ 65 m².
D'un garage d'environ 70 m²
Au premier étage : D'un appartement à rafraichir d'environ 104 m².
D'une grange d'environ 105 m².
Au deuxième étage des combles aménageables d'environ 105 m².
Le bien est sur une parcelle de terrain d'environ 2800 m², possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant du bâtiment.
Gros oeuvre en bon état général, tout à l'égout, taxe foncière 1481€.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350

Publiée le 07/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM517-OUIHOME - Réf Superimmo : ANVXV39NB

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 831 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	2 garages - 10 parkings
Cave	Année de construction : 1943
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix

23 mai 2024

Baisse de 4,2%

229 900 €

7 mars 2024

240 000 €

Localisation

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