Vente maison 426 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

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2 290 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Sebastien LEROY - Meilleur Conseil Immo

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Description

Dans le centre de Vert Saint Denis, Maison ancienne familiale très bien entretenue de plus de 180 m² offrant de beaux volumes avec dépendance aménagée d'environ 80 m².
Maison principale comprenant cuisine, séjour/salon de près de 50 m², buanderie, wc, accès garage. A l'étage : spacieuse pièce palière idéale pour télétravailler desservant une salle de bains, wc et 4 chambre dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Cave coutée.
Dépendance comprenant actuellement au rez-de-chaussée : grande pièce de 37 m². A l'étage : chambre, salle d'eau, wc. Proximité des écoles, collège, lycée, commerces et arrêt de bus. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY
Carte T 7702 2016 000 010 402
RCP MMA ENTREPRISE

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM2305-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH06

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 386 m²	1 Garage
Cave	2 terrasses
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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