Vente maison 599 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villers-le-Lac (25130)

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3 220 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

AGENCE PERNELLE

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Description

Pernelle vous propose à la vente, ce bien entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Cette maison bénéficie d'une belle vue, de très beaux volumes, lumineuse et d'une piscine chauffée par PAC.
D'une superficie de 186 m², elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, 2 chambres dont une avec un dressing 'hollywoodien', une salle d'eau, un WC.
Maison sur sous-sol garage 2 voitures, buanderie, cellier, local technique, atelier et une cave digne de ce nom.
Possibilité de 3 chambres à l'étage.
Tous les extérieurs ont été faits. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage de 2019, piscine de 2021, façades refaites en 2022.
Alors n'hésitez plus, venez la visiter sans tarder en appelant au 0679250783 - Isabelle MATEUS - Agence PERNELLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 2-002/S285-PERNELLE - Réf Superimmo : ANVXXI4UT

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/635/1q806/tarif_honoraires_agence_8_juillet_2024_1.pdf

186 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 721 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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