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16
Vente maison 559 000 €
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Voiron (38500)
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Voiron (38500)
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- 3 005 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité cette magnifique villa T8 de 186 m² entièrement rénovée, avec piscine, nichée sur les hauteurs de Voiron. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lycée Edouard Herriot et de l'église Saint-Bruno, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités de la ville.
Points forts de la villa :
Surface de 186 m², comprenant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie de famille harmonieuse.
Terrain de 1396 m², sans vis-à-vis, offrant une grande intimité et des extérieurs aménagés pour se détendre en toute sérénité.
Piscine de 9 x 4 m, avec un fond en pointe de diamant (profondeur jusqu’à 1,80 m) et local technique dédié, idéale pour profiter des beaux jours.
Pièce de vie spacieuse de 56 m², composée d’une salle à manger, d’une cuisine haut de gamme ouverte (installée en 2018) et d’un salon avec cheminée pour des moments chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec placards, une buanderie avec chaufferie, un bureau de 7,5 m² et des toilettes indépendants. À l’étage, la villa propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains et des WC indépendants.
Autres prestations de qualité :
Isolation par l’extérieur et fenêtres en PVC double vitrage avec vitrage anti-effraction (rez-de-chaussée).
Chauffage central au fioul, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, complétés par une cheminée pour une ambiance cosy en intersaison.
Façade repeinte en 2020, portail en aluminium automatisé (2019), abri voiture (2 places) construit en 2008.
Cette maison allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les écoles, commerces et transports. Venez découvrir votre futur chez-vous, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_bcga2 - Réf Superimmo : ANVXX1Q11
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 3 005 € / m² |
| Taxe foncière : 1 971 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 396 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Traversant |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1961 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au fuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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