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Description

Située dans le quartier recherché de "Chamfleury", cette grande maison familiale individuelle de type "Bruyère", vous propose: grande entrée cathédrale avec placard, triple séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier/buanderie avec accès vers l'extérieur, toujours de plain-pied, salle de bains, 2 chambres avec placard. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont 2 très grandes, salle de bains, Wc. Combles aménagés + greniers. L'extérieur se dessine avec une agréable terrasse exposée OUEST prolongée par un jardin paysagé ouvert sur la verdure. Un garage simple et un stationnement extérieur complètent ce bel ensemble. Travaux de rafraichissement à prévoir, à vous donc de faire vivre son intérieur! (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 532 - Réf Superimmo : ANVXV6X1D
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Caractérisques
Prix de vente : 697 000 €Prix au m² : 3 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

186 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 660 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1972
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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