Vente maison 775 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

Aix-les-Bains (73100)

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4 144 €/m²
Exclusivité

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

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Description

Projet de construction : Maison de standing
Sur un superbe terrain, parfaitement plat, engazonné et entouré de haies échappant à tout vis-à-vis, ce terrain à 1,5 km du Lac Du Bourget peut accueillir facilement un magnifique projet de maison, sur la commune du Viviers-Du-Lac!
L'exemple de projet joint à été étudié et valorisé par un acteur connu et reconnu sur le secteur : Maison France Confort. Projet de construction livré avec des prestations de qualité en RE 2020, hors aménagement placards, cuisine, piscine et VRD.
Le Viviers-Du-Lac présente cette caractéristique particulière d’une parfaite accessibilité à tous les loisirs, commerces, et réseaux de transport !
- Le lac est à 3 minutes en voiture, 15 minutes à pied.
- La gare du Viviers-Du-Lac est à 3 minutes à pieds
- Les commerces majeurs d’Aix Sud et l’autoroute sont à 5 minutes, ainsi que les pôles d’affaires - Savoie Technolac et Hexapole.
- Aix-Les-Bains, Chambéry et les sentiers de montagne pour les plus sportifs sont à 10 minutes de là.
- Les aéroports de Lyon et Genève sont à 45 minutes, tout comme Grenoble.
Plus d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84429020 - Réf Superimmo : ANVXVBHMB

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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