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Vente maison 289 900 €
187 m²
7 pièces 7 p
Aizenay (85190)

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  • 1 550 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Alexandre Frater - iad

Alexandre Frater - iad

1 avis
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Description

iad France - Alexandre Frater (06 37 41 37 43) vous propose : Vous recherchez une maison familiale et un investissement locatif en hyper centre d'Aizenay?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux wc. Un grenier pouvant devenir une cinquième chambre. Un grand double garage.
La visite se poursuit dans un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et un point d'eau.
La visite se termine avec des dépendances extérieurs aménageables.
Le tout sur un terrain divisible et constructible.
L'ensemble du bien est à rénover.
Bien rare sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Frater EI (ID 78704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1638589 - Réf Superimmo : ANVXXCQVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 7 pièces - ter. 567 m²Chauffage au fuel
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 930 € / an
Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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