Vente maison 599 000 €

187 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Annemasse (74100)

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3 203 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Immo Proléman

286 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ! ANNEMASSE : Venez découvrir cette maison individuelle de 187 m² en bon état général, avec beaucoup de cachet, située proche de toutes les commodités, des commerces, des bus, des écoles, à seulement 8 min de la frontière Suisse et à 2 min de la zone industrielle. Elle se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée : un spacieux garage suivi d'un appartement T3 avec une entrée indépendante , une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également sur ce même niveau un bureau, une chambre, une douche, un WC séparé, ainsi qu'un coin cuisine à réaménager selon vos envies avec la possibilité de créer un 2nd appartement T3.
A l'étage l'habitation principale équipée d'une belle cuisine aménagée avec goût ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon avec son poêle à bois et une magnifique terrasse de 43m² avec une jolie vu dégagée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, wc séparé.
Nous avons également des combles aménagées avec une possibilité de faire deux belles chambres d'enfants.
Cette maison est bâtie sur une parcelle de terrain de 990 m² entièrement clôturée et joliment arborée avec des arbres fruitiers. Un abri jardin et une cour permettant de stationner 3 véhicules.
A saisir rapidement, opportunité rare sur le marché !

Publiée le 22/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 692 - Réf Superimmo : ANVXVT30U

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immo-proleman.com/fr/h/honoraires

187 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 990 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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