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Vente maison 2 440 000 €
187,85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arcachon (33120)

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  • 12 989 €/m²
  • Piscine
Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

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Description

ARCACHON/PEREIRE - VILLA VUE FORÊT
Située dans le quartier hautement prisé de Pereire à Arcachon, cette maison de prestige représente un véritable havre de paix à quelques encablures de la plage.
La pièce de vie spacieuse de plus de 60m² offre une vue panoramique sur les arbres grâce à un toit cathédrale et une cuisine équipée avec le plus grand soin. Ce bien dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec un aperçu le bassin.
Un studio annexe peut être utilisé de manière indépendante pour accueillir des invités en toute sérénité.
A l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotique ainsi qu'une piscine chauffée vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel environnement tout au long de l'année. La vue dégagée sur la forêt et l'absence de vis-à-vis assurent une totale intimité. Un grand garage pourra loger vos véhicules et vos équipements en toute sécurité.
Cette propriété de prestige offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique, où vous pourrez profiter pleinement du confort et de la tranquillité à quelques encablures de la plage.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MZIBA1075 - Réf Superimmo : ANVXVHD3U
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Caractérisques
Prix de vente : 2 440 000 €Prix au m² : 12 989 € / m²

110 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

187,85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Piscine
Vue dégagée, sur mer, sur forêtAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

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