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Description

Située entre Baugé en Anjou et Noyant, cette maison de ville d'environ 180 m² à rénover entièrement vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un espace cuisine, une pièce d'environ 50 m² avec cheminée décorative, un spacieux salon avec cheminée, une salle d'eau et W.C , une chaufferie ainsi qu'une cave. L'étage se compose d'un palier et de deux chambres de 5 m² environ. Vous trouverez les mêmes volumes dans le grenier au second étage. Les extérieurs comprennent diverses dépendances sur un terrain (constructible et divisible) de plus de 1400 m² . Chauffage fioul, tout à l'égout et puits. Possibilité de créer plusieurs logements locatifs. Ref : 33073 DPE : F

Publiée le 17/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 33073 - Réf Superimmo : ANVXUJ5G9
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Caractérisques
Prix de vente : 103 600 €Prix au m² : 553 € / m²
Taxe foncière : 656 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72510.pdf

187,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 419 m²1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau4 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 806 € / an
Maximum : 6 502 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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