Vente maison 689 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avignon (84000)

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3 684 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Immoconcept

32 avis

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Description

Rare à la vente !
Maison de caractère à vendre dans le centre d'Avignon Nichée au coeur des remparts dans le secteur très prisé du quartier Joseph Vernet.
Venez visiter cette charmante maison bourgeoise au calme d'environ 187 m² dont un studio d'environ 30m².
Sur trois niveaux, la maison principale s'articule autour de son bel escalier central proposant un séjour doté d'une belle terrasse ombragée en travertin, d'un espace cuisine, de cinq chambres dont une bénéficiant d'une terrasse, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, de trois WC. Très fonctionnel cette de maison de ville vous offre également une buanderie, une cave, et un grand garage d'environ 28m².
Pour votre confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et du chauffage au gaz de ville. Un studio complète cette propriété familiale en offrant à l'ensemble un beau potentiel locatif.
Belle hauteurs sous plafonds, doubles vitrages, beaux volumes… Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer tout en profitant d'un environnement bordé de cafés, de restaurants, de lieux propices à la convivialité mais également d'agréables commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Delphine BAISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 84108-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXW84U5

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

187 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
2 terrasses	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 1,1%

689 000 €

4 juillet 2024

697 000 €

Localisation

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