Vente maison 800 000 €

187 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Située à Balaruc-Les-Bains, à proximité du centre ville et des commerces à pied, belle maison de 187m² habitable sur 2 niveaux avec piscine, garage de 43m² et dépendance, le tout sur une parcelle de 930m². Jardin entretenu et arboré, terrasse équipée d'une pergola bioclimatique de 17m², belle allée où vous pouvez stationner facilement 4 véhicules. Au rez de chaussée de la maison, une entrée, une superbe pièce de vie/cuisine climatisée de 80m² ( espace de réception), suite parentale de plus de 15m² avec salle de bains neuve de 10m² (douche et baignoire), W.C séparés. A l'étage, mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, 3 chambres et salle d'eau avec W.C.
Belle maison familiale qui n'attend plus que vous, contactez nous pour une visite !
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 1896

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Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 4 278 € / m²
Taxe foncière : 3 169 €

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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